/ Biznes i pieniądze / Wszystko co powinieneś wiedzieć o kredytach mieszkaniowych

Wszystko co powinieneś wiedzieć o kredytach mieszkaniowych

Krystian Kowal / 7 stycznia 2017 - 17:11 / Biznes i pieniądze

Gdy decydujemy się na kupno mieszkania, często pierwszą rzeczą, jaka przychodzi nam do głowy, jest kredyt hipoteczny. Może on być przeznaczony na: zakup domu, lokalu mieszkalnego, działki budowlanej, przebudowę domu.
Można go zaciągnąć w złotówkach, euro i funtach brytyjskich. Maksymalny okres kredytowania wynosi w naszym kraju 35 lat.

 

Dla kogo hipoteka

O kredyt hipoteczny mogą ubiegać się osoby fizyczne lub prawne, posiadające umowę o pracę.
Podejmując decyzję o kredycie mieszkaniowym, musimy pamiętać, że kredytobiorca odpowiada za zaciągnięte zobowiązania majątkiem obecnym i przyszłym a w przypadkach skrajnych, bank zajmuje hipotekę. Należy zatem wstępnie oszacować naszą zdolność kredytową a także sprawdzić, czy nie figurujemy w krajowym rejestrze dłużników.

Wady i zalety kredytów mieszkaniowych

Niewątpliwym plusem zaciągnięcia takiego zobowiązania jest fakt, że nie musimy latami odkładać pieniędzy na zakup własnych czterech kątów. Jest to też inwestycja długoterminowa. Z drugiej strony, uzależnia nas na lata od jednego banku a klienci skarżą się na skomplikowane procedury, obowiązujące podczas badania zdolności kredytowej. Biorąc kredyt w euro lub funtach brytyjskich, trzeba liczyć się z możliwością niekorzystnych kursów walutowych.

 

Porównaj oferty

Pomocne wówczas dla potencjalnych zainteresowanych kredytem mieszkaniowym, będą dostępne w Internecie kalkulatory kredytów hipotecznych. To w głównej mierze porównywarki, służące do obliczenia wysokości rat w kilkudziesięciu bankach, umożliwiające jednocześnie kontakt z konsultantem.
Nie wolno zapomnieć o przeanalizowaniu ofert banków, które mają do dyspozycji kredyty ze stałym i/lub zmiennym oprocentowaniem oraz pożyczki hipoteczne.

 

Dodatkowe opłaty

Kredytobiorca musi pamiętać o koniecznych opłatach: prowizji bakowej, wpisie w księdze wieczystej, ubezpieczeniu. Do czasu ustanowienia hipoteki, bank zabezpiecza się np. poręczeniem, blokadą środków. Od niedawna kredytobiorca musi wnieść większy, bo wynoszący aż 15%, wkład własny.

Unido Finanse Kredyty Wrocław
ul. Aleksandra Ostrowskiego 30
53-238 Wrocław
Tel. 531 666 584
http://unido.pl

0 DODAJ KOMENTARZ

Podziel się swoją opinią

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *